Curso Negócios Imobiliários

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Curso Negócios Imobiliários

  • Conteúdo Resumo:a) O Curso é online, composto de vídeoaulas e livros em PDF para leitura;b)  Disponível 24h/dia;c) Curso com 09 (nove) módulos;d) Você que administra o tempo para estudo e pode fazer revisão da matéria quantas vezes desejar;e)  Certificado por módulo;f)) Duração de 04(quatro) meses;g) Modalidade curso livre;h) Cada módulo  tem em média  15 vídeo-aulas de 30minutos;i) É necessário computador e internet, você estuda onde quiser na hora que quiser;Veja abaixo o conteúdo programático do Curso,  composto por vídeoaulas, livros em PDF e Certificado.  

    1) Negociação Imobiliária e Processo Decisório: 
    Programa deste módulo, livro e vídeos:
     
    Os aspectos fundamentais na negociação
     
    O processo racional de tomada de decisão
     
    A ética relacionada com a negociação
     
    O poder do gestor imobiliário x o poder do cliente
     
    Ferramentas importantes para a tomada de decisão eficaz do gestor imobiliário
     
    O gestor imobiliário focado nos objetivos de venda
     
    Fatores relevantes para a empatia do gestor imobiliário
     
    Como negociar de forma mais persuasiva
     
    Negociando e falando do preço do imóvel
     
    Marketing direto: a ação interativa que utiliza várias mídias
     
    A negociação como um processo
     
    Preparando-se para a negociação
     
    Negociação
     
    Negociação com foco na excelência de resultados
     
    Negociação para que todos saiam ganhando
     
     
    2) Avaliação de Imóveis e Perícias:Quer somente este módulo?
    Temas a serem estudados
     
    Aspectos Gerais da Avaliação de Imóveis e Perícias
     
    Aspectos Legais da Atividade de Avaliador
     
    Produto Imobiliário
     
    Construção e Sistemas Constituintes do Produto Imobiliário
     
    CUB e Projetos-Padrão pela NRB 12.721
     
    Conceitos e Definições para Avaliação de Imóveis
     
    Procedimentos e Atividades Relacionados à Avaliação de Imóveis
     
    Vistoria Imobiliária para Imóveis Urbanos
     
    Métodos de Avaliação de Imóveis
     
    Coleta de Dados
     
    Fundamentos para a Avaliação de Terrenos Urbanos
     
    Fundamentos para a Avaliação de Edificações
     
    Valor dos Imóveis Urbanos e Planejamento Urbano-Ambiental
     
    Fundamentos para Avaliação de Imóveis Rurais
     
    Laudo de Avaliações
     
     

     
    3)Técnicas de Negociação e vendas, visão globalizada: Quer somente este módulo?  
    CONTEÚDO PROGRAMÁTICOS
     
    • Livro e videoaulas incluem os temas:
     
    Mercado Globalizado
     
    Prospecção de clientes: networking e carteira de clientes
     
    Planejamento da negociação focalizada em vendas
     
    Abordagem e diagnóstico do problema
     
    Apresentação de produtos, serviços e soluções
     
    Negociação: objeções e obstáculos à venda
     
    Fechamento: solução e compromisso
     
    Pós-venda e fidelização
     
    Gestão de conflitos na negociação
     
    Perfil do cliente e fatores de motivação
     
    4) Condomínios em Geral e Incorporações Imobiliárias: Quer somente este módulo?
     
     Temas a serem estudados
     
    Condomínios em Geral no Direito Brasileiro
     
    Condomínio Edilício: Definição, Características e sua Convenção
     
    Direitos e Deveres dos Condôminos
     
    Administração do Condomínio
     
    Assembléia Condominial
     
    Despesas do Condomínio
     
    Relações Condominiais, Contratos e Novas Modalidades Imobiliárias
     
    Constituição e Extinção do Condomínio
     
    O Incorporador e a Incorporação Imobiliária
     
    Fases Pré-Contratuais da Incorporação
     
    Obrigações e Direitos do Incorporador
     
    Obrigações do Adquirente
     
    A Construção na Incorporação
     
    Infrações e Penalidades
     
    Condomínios, Incorporações e Sistemas Legislativos
     
    Professor: Ivens Henrique Hübert , Mestrado em Direito - PUC-SP; Especialização em Gestão de Direito Empresarial - FAE; Graduação em Direito - UFPR.
     
     
    5) Administração de Imóveis: Quer somente este módulo?
    Temas a serem estudados
     
    Introdução à Administração Imobiliária e à Locação
     
    Locação na Lei 8.245/91
     
    Questões Correlatas à Locação
     
    Retomada do Imóvel pelo Locador
     
    Devolução do Imóvel pelo Locatário
     
    A Alienação do Imóvel Durante a Locação na Lei 8.245/91
     
    Deveres das Partes no Contrato de Locação
     
    Benfeitoria e sua Indenização
     
    Locação por Temporada
     
    Locações Especiais
     
    Garantias Contratuais
     
    Aspectos Gerais das Ações Locatícias
     
    Ações Locatícias de Despejo e de Consignação de Aluguel
     
    Ação Revisional de Aluguel
     
    Ação Renovatória
     
    Professor: Alexandre Junqueira Gomide, Mestrado em Ciências Jurídicas - Universidade de Lisboa; Graduação em Direito - FAAP-SP.
     
     
    06) Estudo Arquitetônico para Gestores Imobiliários:
     
     Temas a serem estudados
     
    Importância e contexto do estudo arquitetônico
     
    Planejamento urbano e instrumento de gestão das cidades
     
    Gestão da qualidade para os projetos técnicos dos empreendimentos imobiliários
     
    Desempenho das edificações sob a ótica de seus usuários
     
    Análises qualitativas e quantitativas dos lotes urbanos
     
    Desenvolvimento dos projetos de empreendimentos imobiliários
     
    Técnicas gráficas para os projetos de empreendiemntos imobiliários
     
    Projeto arquitetônico: significados e funções
     
    Projetos urbanísticos, paisagístico e decoração de interiores
     
    Projetos estrutural, hidrossanitário e elétrico
     
    Conforto ambiental nas edificações
     
    A sustentabilidade e os empreendimentos imobiliários
     
    Avaliações qualitativas e quantitativas do projeto arquitetônico das edificações
     
    Análises do empreendimento: aspectos volumétricos nas edificações
     
    Análises do empreendimento: projetos complementares
     
    Professor: Patrícia de Freitas Nerbas, Mestrado em Engenharia Civil - UFRGS; Especialização em Geoprocessamento - Unisinos/RS; Graduação em Arquitetura e Urbanismo - Unisinos/RS.
     
     
     
    07) Sistemas Construtivos em Empreendimentos Imobiliários:
     Temas a serem estudados
     
    Introdução aos sistemas construtivos
     
    Estrutura do planejamento de obras
     
    Gerenciamento de projetos
     
    Engenharia de custos
     
    Desenvolvimento de projetos
     
    Serviços preliminares e montagem de canteiro de obras
     
    Infra-estrutura de uma obra
     
    Alvenaria
     
    Estrutura
     
    Coberturas e instalações
     
    Revestimento de parede
     
    Revestimento de piso
     
    Tipos de esquadrias
     
    Entrega da Obra
     
    Identificação das deteriorações na estrutura de um imóvel
     
    Professor: Adriana Regina Tozzi, Mestre em Engenharia da Produção pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS). Graduada em Engenharia Cível pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR). Tem experiência na área de Engenharia de Produção, com ênfase em Garantia de Controle de Qualidade, atuando principalmente nos seguintes temas: processos industriais, gestão de produção e controle de qualidade. Professora universitária com experiências nas disciplinas de: construção civil, tecnologia dos materiais, matemática e cálculo diferencial e integral.
     
    Professor: Carlos Eduardo Curi Gallego,Mestre em Engenharia de Recursos Hídricos pela Universidade Federal do Paraná (UFPR). Graduado em Engenharia Cível pela UFPR. Professor da Fundação de Estudos Sociais do Paraná (FESP-PR) e consultor para empreendimentos de engenharia.
     
    Professor: Rafael Fernando Tozzi Mestre em Engenharia de Recursos Hídricos e Ambientais pela Universidade Federal do Paraná (UFPR). Graduado em Engenharia Civil pelo Centro Universitário Positivo (UNICEMP). Atua principalmente nos seguintes temas: gerenciamento de resíduos da construção civil, resíduos da construção civil, minimização de resíduos.
     

    8) Parcelamento do Solo e suas diversas formas:  Quer somente este módulo.Conteúdo programatico::: Parcelamento do solo e processo de urbanização:: Projeto urbano e seus condicionantes:: Infra-estrutura e equipamentos urbanos em projetos de loteamentos:: O parcelamento do solo e a paisagem urbana:: Planos diretores e expansões urbanas:: Projetos técnicos e aprovação administrativa:: Plano de loteamento:: Exigências de licenciamento e registro de loteamento:: Loteamentos populares:: Tipos de obras e a responsabilidade do loteador:: Loteamentos ilegais:: Loteamentos clandestinos:: Loteamentos irregulares:: Loteamentos e regularização fundiária:: Loteamentos ilegais, regularização e Ministério PúblicoProfessor palestrantes das védeoaulas Adailson Pinheiro Mesquita- Doutorando em Geografia pela Universidade Federal de Uberlândia (UFU);- Mestre em Transportes pela Universidade de Brasília (UnB);- Pós-Graduado em Trânsito;- Graduado em Engenharia Civil pela UFU.09) Planejamento Urbano e Meio Ambiente: Quer somente este módulo? PROGRAMA:: Questões urbanas:: História urbana:: Rede urbana no Brasil:: Estatuto da Cidade:: Plano Diretor:: Componentes do planejamento:: Questão ambiental:: Zoneamento urbano:: Acessibilidade e mobilidade urbana:: Desenho urbano:: Legislação de parcelamento do solo urbano:: Guetização da cidade:: Incorporações imobiliárias:: Índices urbanísticos:: Empreendimentos imobiliários
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Outro curso relacionado com gestão imobiliária de empresa