Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos

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Comentários sobre Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos - Presencial - São Paulo Capital - São Paulo

  • Objectivos
    Mostrar aos participantes uma visão geral sobre avaliação de imóveis urbanos de acordo com as parametrizações da NBR 14653.
  • Dirigido a
    Destinado a interessados em geral.
  • Conteúdo

    CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS

    Conteúdo Programático

    - Apresentação da Norma NBR 14653 com ênfase para as Partes 1 e 2 – Procedimentos Genéricos e Avaliação de Imóveis Urbanos, respectivamente;
    - Aspectos a serem observados quando da vistoria ao imóvel avaliando;
    - Aspectos relevantes na fase de pesquisa de dados;
    - Metodologias aplicáveis às  avaliação de imóveis urbanos;
    - Métodos para Identificação de Valor: Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método da Renda, Método Involutivo, Método Evolutivo. - Métodos para Identificação do Custo de Reedição de Benfeitorias construtivas; – Comparativo de Custo e Quantificação de Custo. Depreciação provocada pela idade e conservação das benfeitorias;
    - Noções Gerais de Estatística e Econometria e Matemática Financeira aplicáveis aos Métodos de Avaliação;
    - Regressão Linear Simples e Múltipla – conceitos básicos;
    - Homogeneização por Fatores pré-determinados;
    - Intervalo de Confiança e Campo de Arbítrio do Avaliador;
    - Fundamentação e Precisão de um trabalho de avaliação;
    - Apresentação de exemplos práticos para cada um dos métodos apresentados.

    Palestrante
    Valéria Martins Salgado , engenheira civil, instrutora da Caixa Econômica Federal onde ministrou diversos cursos por todo o país, formando mais de 600 profissionais-colaboradores daquela instituição. Ministrou, também, cursos de avaliação nas cidades de Goiânia, Brasília, Rio de Janeiro, Porto Velho, Palmas e Fortaleza, além de ser professora nos cursos de Pós Graduação em Avaliações e Perícias pela Universidade Sul Americana em parceria com a INFRATEC Engenharia e da UEG na disciplina de Avaliações de Imóveis. Participa, como representante da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, do grupo de trabalho que redigiu o texto base da nova Norma, NBR 14.653, em vigência desde julho do ano de 2004 e atualmente é relatora da Comissão de Estudo junto a ABNT para a revisão da NBR 14653-2 - Avaliação de Imóveis Urbanos. Autora de diversos laudos de avaliação incluindo hotéis, shopping center, prédios públicos, imóveis industriais, comerciais e residenciais e engenheira perita da Justiça Estadual.

    Carga Horária
    12 horas

    Descontos Especiais

    10% de desconto:  Profissionais em grupo de duas pessoas.
    20% de desconto:  Estudantes de Graduação e Professores.

    Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se tanto ao preço à vista como às parcelas.

    Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

    Incluso no valor da inscrição
    1) Material didático completo;
    2) Serviço de coffee-breaks;
    3) Emissão de certificados.

    Formas de Pagamento
    1) Depósito Bancário;
    2) Cartão de Crédito VISA, Mastercard ou Diners;
    3) Cartão de Débito RedeShop, Visa Electron ou MasterCard Maestro;
    4) Boleto Bancário*;
    5 ) Cheque.

    *A YCON emite boleto(s) bancário(s) somente para empresa, nas seguintes hipóteses: a) Para pagamento à vista de uma ou mais inscrições. b) Para pagamento a prazo de duas ou mais inscrições.

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